Финансовые показатели New Hanza Capital значительно возрастают

Рига, Латвия, 21 ноября 2017 года, 14:27 / Инвестиции

За девять месяцев этого года New Hanza Capital работало с прибылью в размере 173 445 евро, что на 512% больше по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Это объясняется приростом доходов от сдачи в аренду управляемого обществом имущества, а также увеличением портфеля инвестиционной недвижимости.

Неаудированные финансовые результаты:

  • Доходы компании за девять месяцев 2017 года составили 893 666 евро. В сравнении с девятью месяцами 2016 года доходы компании выросли на 290%;
  • Прибыль до вычета процентов, налогов, износа, амортизации и снижения стоимости основных средств (EBITDA) на 30 сентября 2017 года составила 332 211 евро;
  • Средства от операций (FFO) (прибыль после налогов + износ + амортизация – прибыль от продажи недвижимости + отложенный налог) за девять месяцев 2017 года достигли 169 176 евро.

В качестве одного из центральных событий третьего квартала стоит отметить то, что в сотрудничестве с одним из ведущих немецких поставщиков услуг по администрированию альтернативных инвестиционных фондов IntReal в сентябре 2017 года в Германии был создан альтернативный инвестиционный фонд недвижимости New Hanza Capital Fund 2017. Деятельность фонда направлена на покупку коммерческой недвижимости в Германии — на офисные и розничные активы, приносящие денежный поток. С началом своей деятельности фонд привлек первоначальный капитал в размере 60 миллионов евро.

Управляющим альтернативным инвестиционным фондом недвижимости New Hanza Capital Fund 2017 является IntReal, который занимается созданием и администрированием фондов недвижимости, а покупку активов этого фонда и управление ими, согласно договору о сотрудничестве, осуществляет New Hanza Capital, AS.

За отчетный период New Hanza Capital провело также выпуск облигаций для привлечения дополнительного капитала на нужды хозяйственной деятельности. Общий объем выпуска составил 10 миллионов евро. В выпуске облигаций New Hanza Capital организатором выступил ABLV Bank, обеспечив необходимые документы для выпуска облигаций, а также проведя их первичное размещение. Публичное предложение завершилось 6 октября 2017 года, и за время предложения было получено заявок на общую сумму почти в два раза превышающую общий объем выпуска облигаций. 19 октября 2017 года облигации были включены в регулируемый рынок — балтийский список долговых ценных бумаг биржи Nasdaq Riga.

Следуя целям деятельности компании, New Hanza Capital, AS в сентябре пополнило свой портфель недвижимости под управлением офисными зданиями, расположенными на территории бывшего Государственного электротехнического завода (ВЭФ), где развивается новый квартал бизнеса, культуры, развлечений и творчества. Офисные здания в Риге, по адресу Бривибас гатве, 214В, Бривибас гатве, 214М и улица Берзаунес, 1а были куплены NHC 2, SIA, дочерней компанией New Hanza Capital, AS, у Salvus 6, SIA, дочерней компании DNB Banka. Общая сумма сделки превысила 8,46 миллиона евро. Общая площадь купленных офисных зданий составляет 25 000 м2. Среди крупнейших арендаторов такие компании как Intrum Justitia Software Development Centre, SIA и латвийский филиал Accenture.

Это сообщение содержит внутреннюю информацию.

Общество New Hanza Capital, AS создано в 2006 году. Целью его деятельности являются инвестиции своих средств и средств третьих лиц в объекты коммерческой недвижимости, долгосрочное увеличение дохода от аренды помещений и обеспечение роста стоимости недвижимости и прироста капитала в более дальней перспективе. Крупнейшим акционером New Hanza Capital, AS является ABLV Bank, AS, который владеет 88% акций компании. В портфель коммерческой недвижимости компании входят центральный офис airBaltic в аэропорту «Рига», логистический центр в Кекавском крае и другие объекты. Общая площадь сданных в аренду помещений превышает 31 тыс. кв. м.